बजाज फाइनेंस की 100 प्रतिशत सहायक कंपनी ” बजाज हाउसिंग फाइनेंस” 9 सितंबर से 11 सितंबर के बीच प्राथमिक शेयर बाजार में आईपीओ लाने जा रही है। यह शेयर 16 सितंबर को रजिस्टर किया जाएगा. आईपीओ के लिए मूल्य दायरा 66 रुपये से 70 रुपये प्रति शेयर है और छोटे निवेशक न्यूनतम 214 (14,980 रुपये) शेयर और अधिकतम 2,782 शेयर (1,94,740 रुपये) के लिए आवेदन कर सकते हैं। जिन निवेशकों के पास 30 अगस्त तक बजाज फाइनेंस या बजाज फिनसर्व के शेयर हैं, वे व्यक्तिगत और निवेशक दोनों वर्गों के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं।
कंपनी का प्रदर्शन:
बजाज हाउसिंग फाइनेंस ‘एएए’ है एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस के बाद यह देश की दूसरी सबसे बड़ी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है। भारतीय रिजर्व बैंक ने 2022 में कंपनी को ‘अपर लेयर कंपनी’ घोषित किया। होम लोन वितरण क्षेत्र में ‘एचडीएफसी’ की निर्विवाद स्थिति बनाने के उद्देश्य से कंपनी की दौड़ जारी है। समग्र दक्षता, वित्तीय मोबिलिटी के मामले में कंपनी का ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा है। कंपनी फिलहाल 97,100 करोड़ रुपये की संपत्ति का प्रबंधन करती है। पिछले तीन साल से यह विकास दर 29 फीसदी है. ध्यान देने वाली बात यह है कि यह वृद्धि गुणात्मक रूप से भी बेहतर है। कंपनी का ‘एनपीए’ 0.11 प्रतिशत के न्यूनतम स्तर पर है। वह कंपनी जिसका होम लोन सेक्टर में ‘एनपीए’ है और ‘फंडा की लागत’ पर अच्छे नियंत्रण के साथ, यह निश्चित रूप से भविष्य को मात देता है। कंपनी व्यवसाय का वितरण नेटवर्क 20 राज्यों और तीन केंद्र शासित प्रदेशों में 174 स्थानों पर 215 शाखाओं और 2,200 से अधिक कर्मचारियों के माध्यम से फैला हुआ है। कंपनी घरों और वाणिज्यिक परिसरों की खरीद और नवीकरण के लिए ऋण प्रदान करती है।
मूल्यांकन एवं निष्कर्ष
वित्तीय मापदंडों पर नजर डालें तो 30 जून 2024 को कंपनी की बुक वैल्यू 18.8 रुपये थी, तदनुसार प्राइस टू बुक वैल्यू अनुपात 3.7 के आसपास आता है, जबकि FY24-25 के लिए प्रति शेयर अनुमानित आय P/E अनुपात है। 30.17 (रु. 70/मूल्य के अनुसार) आता है। यह वैल्यूएशन शेयर बाजार में इस क्षेत्र की कंपनियों से बेहतर है। बेशक, हर कंपनी का बिजनेस मॉडल अलग होता है। फिर भी कंपनी के पास भविष्य में बिजनेस ग्रोथ की बड़ी गुंजाइश होगी, यह तय है!
निवेश का अवसर
फिलहाल, चूंकि शेयर बाजार आम तौर पर हमसे खुश है, इसलिए ऐसा महसूस हो रहा है कि इस ‘आईपीओ’ में शेयरों के पंजीकरण के समय भी इसे ऊंची कीमत पर पंजीकृत किया जा सकता है। यदि नहीं, तो भी इस शेयर को लंबे समय तक बनाए रखना फायदेमंद रहेगा, इसलिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस के ‘आईपीओ’ के लिए आवेदन करने में कोई समस्या नहीं है
व्यापार वृद्धि के कारण
1. किफायती आवास के लिए सरकार होम लोन सेक्टर का विकास प्राथमिकता पर 12-14 प्रतिशत मुश्किल नहीं है।
.2. अन्यदेशों की तुलना में भारत का बंधक/भविष्य में ‘जीडीपी’ अनुपात कम है निश्चित रूप से बढ़ सकता है. ज़ाहिर तौर होम लोन की मांग बढ़ेगी।
3. मूल होल्डिंग कंपनी, बजाज फाइनेंस, अपने आप में एक ब्रांड है। यह और ‘एएए’ रेटिंग से सस्ते सौदे (बेहतर सौदे) पाना आसान हो जाता है।
4. डिजिटल संचालन पर कंपनी की मजबूत पकड़ ‘ईज ऑफ डूइंग बिजनेस’ के साथ दक्षता को बढ़ाती है।
5. कंपनी विभिन्न पहलुओं के गहन अध्ययन पर ध्यान केंद्रित करती है जैसे ग्राहक की मानसिकता की बेहतर समझ, बेहतर सूचना विश्लेषण, भौगोलिक स्थिति के आधार पर ग्राहक की आय, उसे ऋण आवंटन, डेवलपर कैसा है आदि।